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二手房交易税费
房产税介绍
 

二手房交易税费

  收费项目及标准:
  1买方
  (一)交易手续费:3元/平方米建筑面积,工业用途房地产按0.75元/平方米建筑面积计收(区土地房产交易中心收取);
  (二)集体土地流转收益金:(办理集体非农建设用地使用权流转的需缴交)按流转土地价格或计费价格的10%计收。(此费由流转双方确定由哪一方负责,佛山市顺德区国土城建和水利局收取)。
  (三)房屋登记费:住宅80元/宗,非住宅550元/宗(登记费含房地产权证书费一本,每增加一产权共有人加收10元工本费,佛山市顺德区国土城建和水利局收取);
  (四)土地使用权抵押服务费(过户同时办理抵押登记的需缴交):80元/宗(区土地房产交易中心收取)。
  2 卖方
  (一)交易手续费:3元/平方米建筑面积,工业用途房地产按0.75元/平方米建筑面积计收(区土地房产交易中心收取);
  (二)优惠价房转让增值费:(房改房转让须缴交)按增值部分的20%计收(区土地房产交易中心代区政府收取)。
  3土地出让金:(须补办土地使用权出让手续时收)按顺府发[2003]35号文及顺府发[2004]62号文的规定收取(该费用由签订土地出让合同方缴交,佛山市顺德区国土城建和水利局收取)。

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